Юрист строительной организации. Договоры в строительстве

Курс повышения квалификации / Москва

Сохранить в PDF

Заказать обучение

Выберите формат проведения:

Выберите дату и город

Продолжительность

16 ак.часов

Стоимость

29 900 руб.

Возможные преподаватели

Ираида Константиновна

Юлия Ивановна

Как пройти обучение онлайн?

Выберете нужную дату
Закажите обучение, оформите договор, оплатите счет
Подключайтесь по ссылке, которую направят наши менеджеры в Приглашении и участвуйте в семинаре
Рабочие материалы вы получите в электронном виде
После обучения почтой РФ вам направят именной сертификат и закрывающие документы.

Выберите дату проведения

Продолжительность

16 ак.часов

Стоимость

28 405 руб.29 900 руб.

Возможные преподаватели

Вы можете заказать обучение по этой теме для своего коллектива. Мы свяжемся с Вами, согласуем программу и кандидатуру тренера. Программа будет адаптирована под специфику деятельности вашей компании. Семинары проводим в любом городе РФ и сопредельных государств.

Обучение может пройти в форме вебинара. При проведении вебинара программа разбивается на блоки по 4 ак. часа.

Не нашли нужную программу? Обязательно пришлите нам запрос на интересующую Вас тему.

Хотите пройти обучение индивидуально в удобные для Вас даты? Пришлите нам заявку для согласования программы и дат. Минимальная длительность: 1 день - 8 ак. часов (1 академический час = 45 мин.). Занятия проводятся очно в помещениях Бизнес-школы в Москве и Санкт-Петербурге. В стоимость входят рабочие материалы, сертификат, кофе-брейки.

Участники из других городов могут заказать индивидуальное обучение в форме вебинара. При проведении вебинара программа разбивается на блоки по 4 ак. часа.

При корректировке программы обучения под пожелания Клиента возможно изменение стоимости.

Расписание

Москва 4-5 августа 23 года
10-11 ноября 23 года

Санкт-Петербург 9-10 июня 23 года
13-14 сентября 23 года
11-12 декабря 23 года

Расписание

Онлайн-обучение 9-10 июня 23 года
4-5 августа 23 года
13-14 сентября 23 года
10-11 ноября 23 года
11-12 декабря 23 года

О мероприятии

Для кого:
руководители и специалисты юридических служб строительных, инвестиционных и девелоперских компаний, руководители строительных компаний, руководители и специалисты направлений по строительству, руководители строительных проектов, руководители девелоперских компаний, руководители и специалисты компаний подрядчиков.

Описание программы:
Цель курса - раскрыть особенности договорной работы строительной организации в соответствии с законодательством РФ.

Посмотреть программу

ПРОГРАММА

1. Стандарты в сфере строительства.

Обзор нового законодательства в сфере строительства.
Международные стандарты в сфере строительства.
Типовые условия книги ФИДИК.
Особенности международных контрактов.
Какие книги применяются в РФ.
Технические комитеты и стандарты ИСО.
Применение сертификата ISO 9001 в сфере строительства.
Национальные стандарты в сфере строительства.
Технический регламент безопасности зданий и сооружений.

2. Договор строительного подряда.

Понятие договора подряда. Применение общих положений о подряде к договору строительного подряда. Соотношение договора подряда со смежными договорами.
Подряд и купля-продажа: проблема разграничения. Подряд как наем труда. Подряд и возмездное оказание услуг.
Допустимость существования подрядного обязательства без обязанности подрядчика достичь результата.
Диспозитивность положений ГК РФ и распределение рисков в договоре.
Структура договорных связей в договорах строительного подряда.
Система генерального подряда.
Соотношение договора генподряда и договора комиссии (агентирования).
«Двойной» субподряд.
Статус «назначенных» субподрядчиков.
Статус заказчика.
Понятия застройщика, технического заказчика, заказчика-застройщика, инвестора в структуре договорных связей.
Администратор проекта и управление проектом: возможные модели.
Основные условия договора.
Предмет. Техническая документация как предмет договора строительного подряда, проблемы ее согласование сторонами.
Изменения в предмете в процессе исполнения договора по инициативе подрядчика.
Изменения в предмете договора по инициативе заказчика.
Срок. Согласование условия о начальном и конечном сроке. Начальный срок выполнения работ и встречность обязательств. Условие и срок в подряде в контексте реформы ГК РФ: проблемы судебной практики.
Цена. Виды цен (смет). Договор с твердой сметой и ее особенности.
Риски в договоре подряда.
Риск случайной гибели или повреждения предоставленных для исполнения материалов. Права на материалы.
Риск случайно гибели или повреждения предмета договора: особенности распределения.
Риск невыполнения подрядчиком работ.
Приемка результатов работ. Виды приемки и виды актов приемки. Значение различных актов приемки. Действия по исполнению договора и приемка. Волеизъявление и приемка. Приемка работ с замечаниями. Отказ от подписания акта приемки. Односторонний акт приемки.
Расторжение договора строительного подряда: особенности оснований и последствия. Основания мотивированного одностороннего отказа заказчика от приемки выполненных работ. Судьба результата работ при прекращении договора.
Ответственность за неисполнение обязательств: общее и специальное.
Проблемные вопросы применения статьи 723 ГК РФ.
Соотношение правомочий заказчика. Допустимость понуждения к выполнению работ в натуре.
Природа требования о соразмерном уменьшении цены.
Срок обнаружения недостатков и гарантийный срок.
Проблемы гарантийного удержания.
Международные стандартные условия ФИДИК, условия EPC-контракта.

3. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

Содержание договора.
Заключение и исполнение договора.
Экспертиза и приемка технической документации.
Изменение, расторжение договора.

4. Договоры участия в долевом строительстве (214-ФЗ).

Предмет регулирования Закона № 214-ФЗ, договорные отношения, подпадающие под действие Закона № 214-ФЗ, критерии выбора вида договорных отношений, сравнительная характеристика договоров.
Требования к застройщикам: требования к уставному капиталу, требования о раскрытии информации, сайт застройщика.
Проектная декларация и ее новый статус.
Полномочия регулятора и порядок его взаимодействия с Росреестром, компенсационный фонд долевого строительства.
Договор участия в долевом строительстве: порядок заключения договора; стороны договора; существенные условия договора и примеры их изложения в договоре.
Государственная регистрация договора по новому закону «О государственной регистрации недвижимости».
Объект долевого строительства: как определить по новым правилам, какие объекты не подходят под определение.
Цена договора.
Практика использования механизма эскроу.
Ввод объекта в эксплуатацию и порядок передачи объекта долевого строительства дольщикам, форма акта передачи, инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства.
Проблемные вопросы оформления, регистрации и исполнения договора долевого участия в строительстве в свете последних изменений в законодательстве.
Нарушение требований законодательства и ответственность за нарушение Закона № 214-ФЗ.
Типичные ошибки при подготовке договоров, противоправные условия договоров, рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков.
Оформление передачи прав по договору долевого участия.
Санкции за нарушение условий договора долевого участия.

5. Особенности договоров инвестирования в сфере строительства.

Обзор законодательства в области инвестирования в строительство.
Договор участия долевого строительства.
Договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве.
Иные договоры инвестиционного характера.
Особенности международных договоров в области инвестирования.
Техническая экспертиза инвестиционных проектов.

6. Государственные контракты на выполнение подрядных работ для строительной организации (по 44-ФЗ и 223-ФЗ).

Понятие государственного контракта на выполнение подрядных работ для государственных нужд.
Особенности ТЗ.
Содержание условий государственного контракта.
Оформление результатов исполнения контракта.
Ответственность за нарушение условий государственного контракта.

7. Обзор нового законодательства в сфере строительства.

Утверждение перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории.
Форма градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения.
Ведение национального реестра специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, национального реестра специалистов в области строительства.

8. Применение ответственности и санкций за нарушения в сфере строительства.

Контроль (надзор) в сфере строительства: регламент Ростехнадзора, Росприроднадзора, положение о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Федеральная кадастровая палата Росреестра.
Система стандартов безопасности труда в строительстве.
Привлечение к дисциплинарной ответственности за нарушения норм строительного законодательства.
Состав административных правонарушений в сфере строительства.
Нарушения должностных лиц в сфере строительства: способы уменьшения ответственности.
Доказательства по уголовным делам в сфере строительства.

9. Реформа СРО в строительстве.

Отмена СРО.
Выписка из Единого электронного реестра членов СРО.
Утверждение минимальных требований к членам саморегулируемой организации.
Региональный принцип членства в СРО.
Изменение условий членства в СРО.
Компенсационные фонды.
Освобождение от членства в СРО.
Составлен перечень документов СРО в сфере строительства.

10. Строительные споры.

Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда.
Споры, возникающие из обязательственных правоотношений: расторжение договоров в одностороннем порядке и иные споры.
Споры по цене договора.
Споры, связанные с основанием возникновения обязанности по оплате выполненных работ.
Споры, связанные с нарушение сроков.
Споры, связанные с нарушением качества.
Споры, связанные с гарантийными обязательствами.
Доказательства по строительным спорам.
Особенности исполнения судебных решений по строительным спорам.

Документ по окончании обучения

Удостоверение о повышении квалификации

Фото и отзывы

5 мая 2023 года прошло обучение по теме "Юрист строительной организации. Договоры в строительстве"

Обучение прошло по заказу ООО "Строительное управление РСТ".

Подробнее

11 ноября 2022 года прошло обучение по теме "Юрист строительной организации. Договоры в строительстве"

Обучение прошло по заказу ООО "ГЕНЭК"

Подробнее

15 апреля 2022 года прошел семинар "Юрист строительной организации. Договоры в строительстве"

Обучение прошло по заказу ООО "ИдеалСтрой Инвест" Отзыв: "Большое спасибо очень насыщенно и емко, четко и по делу!"

Подробнее

18 марта 2022 года прошел семинар "Юрист строительной организации. Договоры в строительстве"

Обучение прошло по заказу ООО “КАРУС-МК” Отзыв: - "Отличный семинар, понравился индивидуальный подход!"

Подробнее

22-23 сентября 2021 года прошел семинар "Юрист строительной организации. Договоры в строительстве"

Обучение прошло по заказу ООО "ХЕНДЭ ИНЖИНИРИНГ РУС" и ООО «АнтенМед» Отзывы: - "Семинар был проведен замечательно. Получила м...

Подробнее

6 июля 2021 года прошел онлайн-семинар "Юрист строительной организации. Договоры в строительстве"

Обучение прошло по заказу ООО "УК "Новый Дом"

Подробнее

Все семинары данной тематики

Похожие семинары:

Заказать обучение

ВНИМАНИЕ!

Участие в семинаре может быть оформлено в соответствии с требованиями 44-ФЗ, 223-ФЗ и 275-ФЗ.
По вопросам участия ООО «АйТиСи Груп» в государственных и муниципальных закупках просьба обращаться по телефонам:
8 (800) 551-22-85, (812) 575-54-64 или писать на e-mail info@itctraining.ru