Аренда коммерческой недвижимости и земли

Курс повышения квалификации / Москва

Сохранить в PDF

Заказать обучение

Выберите формат проведения:

Выберите дату и город

Продолжительность

16 ак.часов

Стоимость

29 900 руб.

Возможные преподаватели

Мария Викторовна

Елена Георгиевна

Как пройти обучение онлайн?

Выберете нужную дату
Закажите обучение, оформите договор, оплатите счет
Подключайтесь по ссылке, которую направят наши менеджеры в Приглашении и участвуйте в семинаре
Рабочие материалы вы получите в электронном виде
После обучения почтой РФ вам направят именной сертификат и закрывающие документы.

Выберите дату проведения

Продолжительность

16 ак.часов

Стоимость

28 405 руб.29 900 руб.

Возможные преподаватели

Вы можете заказать обучение по этой теме для своего коллектива. Мы свяжемся с Вами, согласуем программу и кандидатуру тренера. Программа будет адаптирована под специфику деятельности вашей компании. Семинары проводим в любом городе РФ и сопредельных государств.

Обучение может пройти в форме вебинара. При проведении вебинара программа разбивается на блоки по 4 ак. часа.

Не нашли нужную программу? Обязательно пришлите нам запрос на интересующую Вас тему.

Хотите пройти обучение индивидуально в удобные для Вас даты? Пришлите нам заявку для согласования программы и дат. Минимальная длительность: 1 день - 8 ак. часов (1 академический час = 45 мин.). Занятия проводятся очно в помещениях Бизнес-школы в Москве и Санкт-Петербурге. В стоимость входят рабочие материалы, сертификат, кофе-брейки.

Участники из других городов могут заказать индивидуальное обучение в форме вебинара. При проведении вебинара программа разбивается на блоки по 4 ак. часа.

При корректировке программы обучения под пожелания Клиента возможно изменение стоимости.

Расписание

Москва 7-8 июля 23 года
4-5 октября 23 года
27-28 декабря 23 года

Санкт-Петербург 11-12 августа 23 года
9-10 ноября 23 года

Расписание

Онлайн-обучение 7-8 июля 23 года
11-12 августа 23 года
4-5 октября 23 года
9-10 ноября 23 года
27-28 декабря 23 года

О мероприятии

Для кого:

руководители и специалисты правовых подразделений/управлений, юрисконсульты, ведущие специалисты по работе с землей и недвижимостью, руководители и сотрудники предприятий и организаций, строительных и девелоперских компаний, подрядчиков, застройщиков, инвесторов.

Описание программы:
Участники курса приобретут знания по ключевым вопросам земельного законодательства РФ, а также судебной стратегии в спорах, возникающих из договоров аренды коммерческой недвижимости и земельных участков:

Правовое сопровождение договоров аренды земли.
Правовые последствия для контрагентов, нарушающих условия договоров.
Как эффективно оспаривать акты Росреестра?
Как выигрывать в судебных спорах, связанных с арендой недвижимого имущества и земельных участков?

Посмотреть программу

ПРОГРАММА

1. Условия договоров аренды коммерческой недвижимости и земли.

Обзор нового законодательства в сфере аренды недвижимого имущества и земельных участков.
Правила заключения договора аренды.
Особенности регистрации.
Взыскание платежей за аренду нежилых помещений.
Обязанности арендодателей и арендаторов.
Арендная плата расходы на оплату коммунальных услуг.
Способы обеспечения исполнения обязательств.
Уклонение арендатора от возврата имущества.
Неотделимые и отделимые улучшения.

2. Нарушения условий договора аренды коммерческой недвижимости и земли.

Нарушения при оформлении и заключении договора аренды.
Нарушения условия о плате за аренду.
Нарушения сроков и вопросы продления договора аренды.
Изменения условий договора аренды.
Основания и процедура досрочного расторжения договора аренды арендодателем и арендатором.
Ответственность генерального директора и контролирующих лиц, возникающая из нарушений ими арендных правоотношений.

3. Споры по договорам аренды коммерческой недвижимости и земли, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов.
Споры, связанные с нарушением условий договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Обжалование результатов торгов на право аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

4. Споры по договорам аренды коммерческой недвижимости и земли, находящейся под офисными зданиями.

Правовой режим земли под арендованным зданием: толкование п. 2 статьи 654 ГК РФ.
Споры об изменении вида разрешенного использования арендованного земельного участка.
Установление сервитута.
Преимущественные права на заключение договора аренды земельного участка.
Основания для взыскания с арендатора земельного участка дополнительных платежей: земельного налога, эксплуатационных расходов, расходов на благоустройство и др.
Взыскание неосновательного обогащения.

5. Иные споры, связанные с нарушениями условий договора аренды недвижимого имущества и земельных участков.·

Споры, связанные с переуступкой прав аренды.
Споры, связанные с признанием договора аренды.
Споры, связанные с установлением границ земельного участка, находящегося в аренде.
Споры по поводу возмещения убытков, причиненных в ходе осуществления земельных правоотношений.
Разрешение споров, связанных с самовольной постройкой на арендованном земельном участке.
Разрешение споров об освобождении арендованного земельного участка от ареста.
Оспаривание арендатором кадастровой стоимости земельного участка.
Споры, связанные с установлением или снятием ограничения эксплуатации земельного участка.
Споры, связанные с переуступкой прав на аренду земельных участков.
Споры, связанные с понуждением к заключению договора аренды земельного участка.

6. Недействительность договоров аренды недвижимого имущества и земельных участков.

Признаки ничтожности договора аренды.
Основания и доказательства для признания оспоримым договора аренды.

7. Споры с Росреестром.

Основания для привлечения к ответственности: не переоформлен договор бессрочного пользования земельным участком на договор аренды или собственности; имеет место нецелевое использование участка (часть помещений сданы в аренду под офис); земельный участок используется за пределами границ и другие.
Оспаривание нормативных и ненормативных актов Росреестра.
Оспаривание действий (бездействия) Росреестра.
Правовая сила разъяснений Росреестра.
Особенности административных исков и судопроизводства по КАС.
Взыскание убытков с Росреестра.
Алгоритм действий при проверках, осуществляемых Росреестром.

Практикум:

Стратегия судебной защиты в спорах, вытекающих из договоров аренды коммерческой недвижимости, в том числе земельных участков.

Документ по окончании обучения

Удостоверение о повышении квалификации

Фото и отзывы

27-28 июня 2022 года прошел семинар "Аренда коммерческой недвижимости и земли"

Обучение прошло по заказу ООО «ЕвроХим-ВолгаКалий» Отзыв: - "Высокая компетентность тренера, активное взаимодействие по практическим вопро...

Подробнее

3 марта 2022 года прошел онлайн-семинар "Аренда коммерческой недвижимости и земли"

Обучение прошло по заказу ООО "УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ"

Подробнее

Все семинары данной тематики

Похожие семинары:

Заказать обучение

ВНИМАНИЕ!

Участие в семинаре может быть оформлено в соответствии с требованиями 44-ФЗ, 223-ФЗ и 275-ФЗ.
По вопросам участия ООО «АйТиСи Груп» в государственных и муниципальных закупках просьба обращаться по телефонам:
8 (800) 551-22-85, (812) 575-54-64 или писать на e-mail info@itctraining.ru