Санкт-Петербург
Контакты

8 (800) 551-22-85

бесплатный звонок для регионов РФ

Санкт-Петербург

+7-981-722-86-95

Москва

+7-916-238-40-04

Ваш город: Санкт-Петербург
Ваш город Санкт-Петербург?
Да Нет

Семинары и курсы в Санкт-Петербурге и Москве Лицензия на образовательную деятельность № 3504

Скачать план

Аренда коммерческой недвижимости и земли

Аренда коммерческой недвижимости и земли


Курс повышения квалификации / Семинар / Санкт-Петербург

Выберите дату и город
Продолжительность
16 ак.часов
Стоимость
24 900 руб.

Как пройти обучение онлайн?

  1. Выберете нужную дату
  2. Закажите обучение, оформите договор, оплатите счет
  3. Подключайтесь по ссылке, которую направят наши менеджеры в Приглашении и участвуйте в семинаре
  4. Рабочие материалы вы получите в электронном виде
  5. После обучения почтой РФ вам направят именной сертификат и закрывающие документы.
Выберите дату проведения
Продолжительность
16 ак.часов
Стоимость
23 655 руб.24 900 руб.

Вы можете заказать обучение по этой теме для своего коллектива. Мы свяжемся с Вами, согласуем программу и кандидатуру тренера. Программа будет адаптирована под специфику деятельности вашей компании. Семинары проводим в любом городе РФ и сопредельных государств.

Обучение может пройти в форме вебинара. При проведении вебинара программа разбивается на блоки по 4 ак. часа.

 

Не нашли нужную программу? Обязательно пришлите нам запрос на интересующую Вас тему.

Хотите пройти обучение индивидуально в удобные для Вас даты? Пришлите нам заявку для согласования программы и дат. Минимальная длительность: 1 день - 8 ак. часов (1 академический час = 45 мин.). Занятия проводятся в оборудованном тренинг-зале в центре Санкт-Петербурга. В стоимость входят рабочие материалы, сертификат, кофе-брейки.

Участники из других городов могут заказать индивидуальное обучение в форме вебинара. При проведении вебинара программа разбивается на блоки по 4 ак. часа.

При корректировке программы обучения под пожелания Клиента возможно изменение стоимости.

Расписание
Санкт-Петербург 19-20 ноября 21 года
Москва 24-25 декабря 21 года
Расписание
Онлайн-обучение 19-20 ноября 21 года
24-25 декабря 21 года
О мероприятии

Анонс: участники приобретут знания о том, как эффективно оспаривать акты Росреестра, а также выигрывать в судебных спорах, связанных с арендой недвижимого имущества и земельных участков, получат представление о правовом сопровождении договоров аренды земли, о правовых последствиях для контрагентов, нарушающих условия договоров.

Целевая аудитория: руководители и специалисты правовых подразделений / управлений, юрисконсульты, ведущие специалисты по работе с землей и недвижимостью, руководители и сотрудники предприятий и организаций, строительных и девелоперских компаний, подрядчиков, застройщиков, инвесторов.

Цель семинара: приобретение новых знаний и практических навыков судебной стратегии в спорах, возникающих из договоров аренды земельных участков, а также приобретение теоретических знаний о новеллах земельного законодательства РФ.

Содержание: анализ договоров аренды нежилых помещений и споров, возникающих из договоров аренды недвижимого имущества и аренды земельных участков, разъяснение судебных актов в сфере арендных правоотношений. Обзор нового в сфере земельного законодательства, разбор судебных споров, связанных с привлечением к ответственности за нарушения земельного законодательства, анализ судебной практики в области использования земельных участков, обсуждение сложных ситуаций и примеров слушателей, связанных с земельными правоотношениями.

Формируемые навыки: практическое применение эффективных способов и методов анализа судебной практики для успешного разрешения споров, возникающих при нарушении договоров аренды нежилых помещений, изучение методов профилактики неосновательного обогащения. Приобретение практических знаний в сфере аренды земельных участков для практического применения, умение анализировать судебную практику.

Посмотреть программу

ПРОГРАММА

1. Условия договоров аренды коммерческой недвижимости и земли.

·         Обзор нового законодательства в сфере аренды недвижимого имущества и земельных участков

  • Правила заключения договора аренды.
  • Особенности регистрации.
  • Взыскание платежей за аренду нежилых помещений.
  • Обязанности арендодателей и арендаторов.
  • Арендная плата расходы на оплату коммунальных услуг.
  • Способы обеспечения исполнения обязательств.
  • Уклонение арендатора от возврата имущества.
  • Неотделимые и отделимые улучшения.

 

2. Нарушения условий договора аренды коммерческой недвижимости и земли

  • Нарушения при оформлении и заключении договора аренды
  • Нарушения условия о плате за аренду.
  • Нарушения сроков и вопросы продления договора аренды.
  • Изменения условий договора аренды.
  • Основания и процедура досрочного расторжения договора аренды арендодателем и арендатором.
  • Ответственность генерального директора и контролирующих лиц, возникающая из нарушений ими арендных правоотношений.

 

3. Споры по договорам аренды коммерческой недвижимости и земли, находящихся в государственной или муниципальной собственности

  • Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
  • Споры, связанные с нарушением условий договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
  • Обжалование результатов торгов на право аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

 

4. Споры по договорам аренды коммерческой недвижимости и земли, находящейся под офисными зданиями

  • Правовой режим земли под арендованным зданием: толкование п. 2 статьи 654 ГК РФ
  • Споры об изменении вида разрешенного использования арендованного земельного участка
  • Установление сервитута
  • Преимущественные права на заключение договора аренды земельного участка
  • Основания для взыскания с арендатора земельного участка дополнительных платежей: земельного налога, эксплуатационных расходов, расходов на благоустройство и др.
  • Взыскание неосновательного обогащения.

 

5. Иные споры, связанные с нарушениями условий договора аренды недвижимого имущества и земельных участков

  • Споры, связанные с переуступкой прав аренды
  • Споры, связанные с признанием договора аренды
  • Споры, связанные с установлением границ земельного участка, находящегося в аренде
  • Споры по поводу возмещения убытков, причиненных в ходе осуществления земельных правоотношений.
  • Разрешение споров, связанных с самовольной постройкой на арендованном земельном участке
  • Разрешение споров об освобождении арендованного земельного участка от ареста.
  • Оспаривание арендатором кадастровой стоимости земельного участка
  • Споры, связанные с установлением или снятием ограничения эксплуатации земельного участка
  • Споры, связанные с переуступкой прав на аренду земельных участков
  • Споры, связанные с понуждением к заключению договора аренды земельного участка

 

6. Недействительность договоров аренды недвижимого имущества и земельных участков

  • Признаки ничтожности договора аренды
  • Основания и доказательства для признания оспоримым договора аренды

 

7. Споры с Росреестром

  • Основания для привлечения к ответственности: не переоформлен договор бессрочного пользования земельным участком на договор аренды или собственности; имеет место нецелевое использование участка (часть помещений сданы в аренду под офис); земельный участок используется за пределами границ и другие.
  • Оспаривание нормативных и ненормативных актов Росреестра
  • Оспаривание действий (бездействия) Росреестра
  • Правовая сила разъяснений Росреестра
  • Особенности административных исков и судопроизводства по КАС
  • Взыскание убытков с Росреестра
  • Алгоритм действий при проверках, осуществляемых Росреестром


Практикум:
Стратегия судебной защиты в спорах, вытекающих из договоров аренды коммерческой недвижимости, в том числе земельных участков.


Ответы на вопросы. Практические рекомендации.


! Предварительная подготовка: Желательно заранее прислать наиболее острые и волнующие вопросы из тех, что будут освещаться на семинаре. Это сэкономит время и сделает семинар более практичным.

Методы и формы работы
Занятия проводятся в режиме интенсивного взаимодействия ведущего и участников. Используются работа в малых группах, мозговой штурм, наглядные материалы. Моделируются ситуации, в которых участники будут ощущать действие тех же факторов, с которыми они сталкиваются или могут столкнуться на работе. В ходе последующего обсуждения участники не только наблюдают, анализируют, делают выводы и получают необходимую теоретическую информацию, объясняющую их непосредственный практический опыт, но и соотносят с помощью ведущего свой имеющийся и полученный опыт и знания.

В стоимость входят кофе-паузы, раздаточные материалы, сертификат,  др. Бесплатно содействуем в бронировании гостиницы для иногородних участников.


По окончании обучения по программе выдается сертификат.


Для получения удостоверения о повышении квалификации (оплачивается дополнительно), Вам необходимо прислать на наш e-mail: 

  • скан-копию заявления (форму заявления предоставит менеджер), оригинал принести с собой;
  • скан-копию паспорта (1-2 стр.);
  • скан-копию документа (диплома) об образовании (без приложения); в случае получения диплома за пределами РФ необходимо предоставить заверенный перевод документа об образовании; для лиц, получающих среднее профессиональное или высшее образование (справку с места учебы);
  • копию документа о смене фамилии (при несовпадении ФИО в дипломе);
  • копию СНИЛС.

Все семинары данной тематики
Похожие семинары:     

ВНИМАНИЕ!


Участие в семинаре может быть оформлено в соответствии с требованиями 44-ФЗ, 223-ФЗ и 275-ФЗ.
По вопросам участия ООО «АйТиСи Груп» в государственных и муниципальных закупках просьба обращаться по телефонам:
8 (800) 533-93-53, (812) 575-54-64 или писать на e-mail info@itctraining.ru



Наши клиенты

ООО "Спецморнефтепорт Приморск" ООО "Спецморнефтепорт Приморск" ООО «О’КЕЙ» ООО «О’КЕЙ» ООО «ЛГ Электроникс РУС»ООО «ЛГ Электроникс РУС» Консорциум «Кодекс»Консорциум «Кодекс» ПАО "Мегафон"ПАО "Мегафон" Компании PSIКомпании PSI ООО «Газпром энергохолдинг» ООО «Газпром энергохолдинг» ОАО «Российские железные дороги»ОАО «Российские железные дороги» ПАО «Уралкалий»ПАО «Уралкалий» ПАО «Северсталь»ПАО «Северсталь» Центральный банк Российской Федерации (Банк России)Центральный банк Российской Федерации (Банк России) Корпорация "ТехноНИКОЛЬ"Корпорация "ТехноНИКОЛЬ" Энергетический холдинг "РусГидро"Энергетический холдинг "РусГидро" Росс-ТурРосс-Тур АврораАврора ГосзнакГосзнак Петербургский Международный Экономический ФорумПетербургский Международный Экономический Форум  ООО «АромаЛюкс» ООО «АромаЛюкс» Санкт – Петербургский центр специальной связиСанкт – Петербургский центр специальной связи Corinthia Nevsky PalaceCorinthia Nevsky Palace Министерство по внешним связям, национальной политике, печати и информации Республики ИнгушетияМинистерство по внешним связям, национальной политике, печати и информации Республики Ингушетия ПАО «Трубная Металлургическая Компания»ПАО «Трубная Металлургическая Компания» АО "Сбербанк-Технологии"АО "Сбербанк-Технологии" АО «Петербургская сбытовая компания» (Группа «Интер РАО»)АО «Петербургская сбытовая компания» (Группа «Интер РАО») Газпром НефтьГазпром Нефть Банк Развития КазахстанаБанк Развития Казахстана ООО «Делонги»ООО «Делонги» HEINZ RussiaHEINZ Russia ВТБВТБ  «Аскона» «Аскона»