12 августа 2023 года прошло онлайн-обучение по теме "Аренда коммерческой недвижимости и земли"
Обучение прошло для сотрудника банковской
сферы.
Аренда коммерческой недвижимости и земли
Курс повышения квалификации / Москва
Сохранить в PDF
Выберите формат проведения:
Выберите дату и город
Продолжительность
16 ак.часов
Стоимость
29 900 руб. Возможные преподаватели
Как пройти обучение онлайн?
- Выберете нужную дату
- Закажите обучение, оформите договор, оплатите счет
- Подключайтесь по ссылке, которую направят наши менеджеры в Приглашении и участвуйте в семинаре
- Рабочие материалы вы получите в электронном виде
- После обучения почтой РФ вам направят именной сертификат и закрывающие документы.
Выберите дату проведения
Продолжительность
16 ак.часов
Стоимость
28 405 руб.29 900 руб.
Возможные преподаватели
Вы можете заказать обучение по этой теме для своего коллектива. Мы свяжемся с Вами, согласуем программу и кандидатуру тренера. Программа будет адаптирована под специфику деятельности вашей компании. Семинары проводим в любом городе РФ и сопредельных государств.
Обучение может пройти в форме вебинара. При проведении вебинара программа разбивается на блоки по 4 ак. часа.
Не нашли нужную программу? Обязательно пришлите нам запрос на интересующую Вас тему.
Хотите пройти обучение индивидуально в удобные для Вас даты? Пришлите нам заявку для согласования программы и дат. Минимальная длительность: 1 день - 8 ак. часов (1 академический час = 45 мин.). Занятия проводятся очно в помещениях Бизнес-школы в Москве и Санкт-Петербурге. В стоимость входят рабочие материалы, сертификат, кофе-брейки.
Участники из других городов могут заказать индивидуальное обучение в форме вебинара. При проведении вебинара программа разбивается на блоки по 4 ак. часа.
При корректировке программы обучения под пожелания Клиента возможно изменение стоимости.
Москва
27-28 декабря 23 года
Санкт-Петербург
9-10 ноября 23 года
Онлайн-обучение
9-10 ноября 23 года
27-28 декабря 23 года
27-28 декабря 23 года
О мероприятии
Для кого:
руководители и специалисты правовых подразделений/управлений, юрисконсульты, ведущие специалисты по работе с землей и недвижимостью, руководители и сотрудники предприятий и организаций, строительных и девелоперских компаний, подрядчиков, застройщиков, инвесторов.
Описание программы:
Участники курса приобретут знания по ключевым вопросам земельного законодательства РФ,
а также судебной стратегии в спорах, возникающих из договоров аренды коммерческой недвижимости и земельных участков:
- Правовое сопровождение договоров аренды земли.
- Правовые последствия для контрагентов, нарушающих условия договоров.
- Как эффективно оспаривать акты Росреестра?
- Как выигрывать в судебных спорах, связанных с арендой недвижимого имущества и земельных участков?
ПРОГРАММА
1. Условия договоров аренды коммерческой недвижимости и земли.
- Обзор нового законодательства в сфере аренды недвижимого имущества и земельных участков.
- Правила заключения договора аренды.
- Особенности регистрации.
- Взыскание платежей за аренду нежилых помещений.
- Обязанности арендодателей и арендаторов.
- Арендная плата расходы на оплату коммунальных услуг.
- Способы обеспечения исполнения обязательств.
- Уклонение арендатора от возврата имущества.
- Неотделимые и отделимые улучшения.
2. Нарушения условий договора аренды коммерческой недвижимости и земли.
- Нарушения при оформлении и заключении договора аренды.
- Нарушения условия о плате за аренду.
- Нарушения сроков и вопросы продления договора аренды.
- Изменения условий договора аренды.
- Основания и процедура досрочного расторжения договора аренды арендодателем и арендатором.
- Ответственность генерального директора и контролирующих лиц, возникающая из нарушений ими арендных правоотношений.
3. Споры по договорам аренды коммерческой недвижимости и земли, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
- Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов.
- Споры, связанные с нарушением условий договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
- Обжалование результатов торгов на право аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
4. Споры по договорам аренды коммерческой недвижимости и земли, находящейся под офисными зданиями.
- Правовой режим земли под арендованным зданием: толкование п. 2 статьи 654 ГК РФ.
- Споры об изменении вида разрешенного использования арендованного земельного участка.
- Установление сервитута.
- Преимущественные права на заключение договора аренды земельного участка.
- Основания для взыскания с арендатора земельного участка дополнительных платежей: земельного налога, эксплуатационных расходов, расходов на благоустройство и др.
- Взыскание неосновательного обогащения.
5. Иные споры, связанные с нарушениями условий договора аренды недвижимого имущества и земельных участков.
- Споры, связанные с переуступкой прав аренды.
- Споры, связанные с признанием договора аренды.
- Споры, связанные с установлением границ земельного участка, находящегося в аренде.
- Споры по поводу возмещения убытков, причиненных в ходе осуществления земельных правоотношений.
- Разрешение споров, связанных с самовольной постройкой на арендованном земельном участке.
- Разрешение споров об освобождении арендованного земельного участка от ареста.
- Оспаривание арендатором кадастровой стоимости земельного участка.
- Споры, связанные с установлением или снятием ограничения эксплуатации земельного участка.
- Споры, связанные с переуступкой прав на аренду земельных участков.
- Споры, связанные с понуждением к заключению договора аренды земельного участка.
6. Недействительность договоров аренды недвижимого имущества и земельных участков.
- Признаки ничтожности договора аренды.
- Основания и доказательства для признания оспоримым договора аренды.
7. Споры с Росреестром.
- Основания для привлечения к ответственности: не переоформлен договор бессрочного пользования земельным участком на договор аренды или собственности; имеет место нецелевое использование участка (часть помещений сданы в аренду под офис); земельный участок используется за пределами границ и другие.
- Оспаривание нормативных и ненормативных актов Росреестра.
- Оспаривание действий (бездействия) Росреестра.
- Правовая сила разъяснений Росреестра.
- Особенности административных исков и судопроизводства по КАС.
- Взыскание убытков с Росреестра.
- Алгоритм действий при проверках, осуществляемых Росреестром.
Практикум:
- Стратегия судебной защиты в спорах, вытекающих из договоров аренды коммерческой недвижимости, в том числе земельных участков.
! Данное обучение можно заказать в корпоративном, индивидуальном формате, в форме онлайн-трансляции.
В стоимость входит:
- обучение по заявленной программе;
- раздаточные материалы;
- кофе-брейки.
По окончании обучения по программе выдается Удостоверение.
Для получения Удостоверения о повышении квалификации Вам необходимо прислать на наш e-mail:
- скан-копию заявления (форму заявления предоставит менеджер), оригинал принести с собой;
- скан-копию паспорта (1-2 стр.);
- скан-копию документа (диплома) об образовании (без приложения); в случае получения диплома за пределами РФ необходимо предоставить заверенный перевод документа об образовании; для лиц, получающих среднее профессиональное или высшее образование (справку с места учебы);
- копию документа о смене фамилии (при несовпадении ФИО в дипломе);
- копию СНИЛС.
ВНИМАНИЕ!
Участие в семинаре может быть оформлено в соответствии с требованиями 44-ФЗ, 223-ФЗ и 275-ФЗ.
По вопросам участия ООО «АйТиСи Груп» в государственных и муниципальных закупках просьба обращаться по телефонам:
8 (800) 551-22-85, (812) 575-54-64 или писать на e-mail info@itctraining.ru
Часто задаваемые вопросы
Что такое открытые семинары?
Это обучающие мероприятия, на которые может записаться любой желающий. Мы регулярно организуем открытые семинары для сборных групп до 10-12 человек. Обучение проводится в наших учебных центрах очно в Петербурге и Москве, а также онлайн. Продолжительность – 2 дня. С актуальным расписанием можно ознакомиться на странице интересующего вас семинара.
Что такое корпоративное обучение?
Обучение в корпоративном формате означает, что мы проведем обучающее мероприятие только для сотрудников вашей компании. Программа обучения будет адаптирована тренером под запрос, в зависимости от обозначенных задач и целевой аудитории. Мы выберем удобные даты, формат и оптимальное место проведения, а также возьмем на себя контроль и помощь по всем организационный вопросам. Корпоративное обучение может быть проведено, как очно в любом городе России или за ее пределами, так и онлайн.
Что такое индивидуальное обучение?
Индивидуальный формат – это возможность пройти обучение в удобную для вас дату, без необходимости ждать набора группы, а также рассмотреть именно те вопросы по программе, которые актуальны для вас. Продолжительность индивидуального обучения 16 академических часов: 8 академических часов (1 день) работа с преподавателем и 8 академических часов - самостоятельная работа (2 день).
Как проходит онлайн обучение?
Мероприятие проходит в режиме реального времени на одной из платформ видео-конференций (Zoom, Яндекс Телемост, Webinar и др.). Вам не нужно устанавливать дополнительное программное обеспечение, необходимо просто подключиться по ссылке, которую мы направим вам заранее. Во время обучения вы можете общаться с тренером и другими участниками посредством камеры, микрофона и онлайн-чата.
Какой документ я получу после обучения?
После прохождения тренинга или семинара мы выдаем именной сертификат. По завершении курса повышения квалификации выдается удостоверение установленного образца.
Отменится ли семинар, если не наберется группа?
Мы не отменяем обучение. При наборе группы от 2 человек обучение проходит в стандартном формате – 16 академических часов (2 дня). Если записан только один участник, мероприятие проводится в формате: 8 академических часов - работа с преподавателем и 8 академических часов - самостоятельная работа.
Как подать заявку?
Мы предлагаем три способа на выбор:
- Свяжитесь с нами по телефону 8 (800) 551-22-85 (бесплатный звонок для регионов РФ)
- Отправьте запрос нам на почту info@itctraining.ru
- Оформите онлайн-заказ на странице интересующего курса, кликнув кнопку «Заказать обучение»
Какие документы необходимо предоставить для регистрации на обучение?
Для заключения договора с юридическим лицом необходимо предоставить реквизиты организации, с физическим лицом – достаточно полных Ф.И.О.
Для обучения по программе повышения квалификации необходимо предоставить копии документов:
- паспорт (1-2 стр.);
- диплом о высшем или среднем специальном образовании;
- документ о смене фамилии (при несовпадении ФИО в дипломе);
- СНИЛС.
Как оплатить обучение?
Для юридических лиц мы предлагаем оплату по счету с оформлением договора и акта.
Для физических лиц оплата происходит онлайн. Менеджер направляет персональную ссылку, где вы вводите данные карты, оплачиваете и получаете чек.
Есть ли скидки на обучение?
- Для всех участников действует постоянная скидка 5% на онлайн-обучение.
- Ежемесячно мы запускаем акции на определенные темы семинаров с выгодными условиями.
- Мы предлагаем гибкие ценовые условия при организации обучения для 3-х и более человек.
- Готовы предложить варианты исходя из вашего бюджета.
Не нашли нужного ответа? Оставьте свои контактные данные и мы оперативно ответим.
