Арендные правоотношения: правовые аспекты. Договор аренды недвижимого имущества

Курс повышения квалификации / Москва

Сохранить в PDF

Заказать обучение

Выберите формат проведения:

Выберите дату и город

Продолжительность

16 ак.часов

Стоимость

29 900 руб.

Возможные преподаватели

Елена Георгиевна

Как пройти обучение онлайн?

Выберете нужную дату
Закажите обучение, оформите договор, оплатите счет
Подключайтесь по ссылке, которую направят наши менеджеры в Приглашении и участвуйте в семинаре
Рабочие материалы вы получите в электронном виде
После обучения почтой РФ вам направят именной сертификат и закрывающие документы.

Выберите дату проведения

Продолжительность

16 ак.часов

Стоимость

28 405 руб.29 900 руб.

Возможные преподаватели

Вы можете заказать обучение по этой теме для своего коллектива. Мы свяжемся с Вами, согласуем программу и кандидатуру тренера. Программа будет адаптирована под специфику деятельности вашей компании. Семинары проводим в любом городе РФ и сопредельных государств.

Обучение может пройти в форме вебинара. При проведении вебинара программа разбивается на блоки по 4 ак. часа.

Не нашли нужную программу? Обязательно пришлите нам запрос на интересующую Вас тему.

Хотите пройти обучение индивидуально в удобные для Вас даты? Пришлите нам заявку для согласования программы и дат. Минимальная длительность: 1 день - 8 ак. часов (1 академический час = 45 мин.). Занятия проводятся очно в помещениях Бизнес-школы в Москве и Санкт-Петербурге. В стоимость входят рабочие материалы, сертификат, кофе-брейки.

Участники из других городов могут заказать индивидуальное обучение в форме вебинара. При проведении вебинара программа разбивается на блоки по 4 ак. часа.

При корректировке программы обучения под пожелания Клиента возможно изменение стоимости.

Расписание

Москва 14-15 июля 23 года
22-23 сентября 23 года
18-19 декабря 23 года

Санкт-Петербург 4-5 августа 23 года
2-3 ноября 23 года

Расписание

Онлайн-обучение 14-15 июля 23 года
4-5 августа 23 года
22-23 сентября 23 года
2-3 ноября 23 года
18-19 декабря 23 года

О мероприятии

Для кого: руководители и специалисты юридических, договорных и финансово-экономических отделов предприятий и организаций, агентств недвижимости, специалисты смежных областей.

Описание программы:
Курс раскрывает правовые и правоприменительные основы института аренды, дается обзор актуального законодательства. В процессе обучения акцентировано внимание на судебной практике и минимизации рисков, описаны спорные моменты, возникающие у сторон арендных правоотношений.

Посмотреть программу

ПРОГРАММА

1. Обзор нового законодательства в сфере арендных правоотношений.

Актуальные изменения в сфере арендных правоотношений на дату проведения семинара.
Обзор постановлений Пленумов Верховного суда РФ в области арендных правоотношений.
Стандарт «Аренда».
Международный опыт в сфере арендных правоотношений.

2. Договоры аренды недвижимого имущества.

Актуальные вопросы оформления договора и государственной регистрации.
Аренда объекта недвижимости, не прошедшего государственную регистрацию.
Случаи перехода прав на недвижимое имущество, не требующие государственной регистрации.
Проблемы исполнения заключенного договора отчуждения объекта недвижимости, не прошедшего государственную регистрацию.
Возможность заключения основного договора аренды недвижимости до момента регистрации права собственности за арендодателем (аренда будущей недвижимости).
Предварительный договор аренды и проблемы определения сроков его действия.
Аренда части недвижимости в свете последней судебной практики.
Вопросы осуществления текущего и капитального ремонтов и распределения ответственности сторон.
Обеспечительные платежи как инструмент обеспечения обязательств арендатора.
Сохранение аренды при смене собственника и актуальные вопросы правопреемства.
Налогообложение арендных правоотношений.

3. Этапы жизни договора аренды.

Особенности заключение договоров аренды.
Необходимость государственной регистрации договора аренды. Последствия игнорирования регистрации.
Оформление договора аренды.
Участники договора.
Исполнение договоров аренды.
Субаренда.
Проблемные вопросы досрочного расторжения договора в случае его нарушения.
Последствия уклонения арендатора от возврата предмета аренды.
Пролонгация действия договора аренды и преимущественные права арендатора на заключение договора на новый срок.
Проблемы заключения, изменения и расторжения договора аренды.

4. Существенные условия арендных правоотношений.

Определенность недвижимого имущества как объекта аренды; часть помещения и конструктивные элементы здания как объекты аренды.
Определенность общего имущества в здании (помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, лестничные площадки, лестницы, холлы, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, крыша) как объекта аренды.
Особенности передачи отдельных частей здания (несущая стена, крыша) в аренду.
Роль кадастрового паспорта объекта недвижимости для оценки определенности объекта аренды.
Последствия изменения предмета договора. Неблагоприятные последствия различия фактического и договорного размера арендованной площади.
Условия, влияющие на определение срока договора аренды, продление и возобновление договора.
Случаи, когда факт передачи объекта аренды не подтверждается актом приема-передачи.
Арендная плата:
Арендные платежи и изменение ставок.
Порядок определения арендной платы.
Формы арендной платы.
Определение размера и индексации арендной платы.
Изменения размера арендной платы в одностороннем порядке.
Допустимая частота пересмотра арендной платы.

5. Особенности реализации договора аренды у арендодателя и арендатора.

Особенности учета ремонта арендованного имущества у арендатора.
Отделимые и неотделимые улучшения.
Расходы арендатора на содержание арендованного имущества.
Особенности начисления амортизации.

6. Расторжение договора аренды и иные последствия нарушений условий договора аренды коммерческой недвижимости и земли.

Нарушения при оформлении и заключении договора аренды.
Нарушения условия о плате за аренду.
Нарушения сроков и вопросы продления договора аренды.
Изменения условий договора аренды.
Основания и процедура досрочного расторжения договора аренды арендодателем и арендатором.
Понятия отказа, расторжения и прекращения договора.
Последствия и прекращение договорных отношений при банкротстве арендатора или арендодателя (физ. и юр. лиц), смерти собственника (физ.лица).

7. Особые формы арендных отношений.

Аренда земли. Сервитут.
Особенности аренды с правом выкупа. Лизинг.
Фрахт как самостоятельная форма договорных отношений.

! Данное обучение можно заказать в корпоративном, индивидуальном формате, в форме онлайн-трансляции.

В стоимость входит:

обучение по заявленной программе;
раздаточные материалы;
кофе-брейки.

По окончании обучения по программе выдается Удостоверение.

Для получения Удостоверения о повышении квалификации Вам необходимо прислать на наш e-mail:

скан-копию заявления (форму заявления предоставит менеджер), оригинал принести с собой;
скан-копию паспорта (1-2 стр.);
скан-копию документа (диплома) об образовании (без приложения); в случае получения диплома за пределами РФ необходимо предоставить заверенный перевод документа об образовании; для лиц, получающих среднее профессиональное или высшее образование (справку с места учебы);
копию документа о смене фамилии (при несовпадении ФИО в дипломе);
копию СНИЛС.

Документ по окончании обучения

Удостоверение о повышении квалификации

Фото и отзывы

12-13 мая 2023 года прошёл семинар по теме "Арендные правоотношения: правовые аспекты. Договор аренды недвижимого имущества"

Обучение прошло по заказу ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтеоргсинтез» и ИП Пройдина Ю.С. Отзывы: - "Интересно преподносит тему, много практи...

Подробнее

24-25 марта 2023 года прошёл семинар по теме "Арендные правоотношения: правовые аспекты. Договор аренды недвижимого"

Обучение прошло по заказу ООО «ПУМАРУС» и АНО Международная школа "Брукс". Отзыв: - "Большой багаж знаний и опыта,ответили на ...

Подробнее

16-17 декабря 2022 года прошло обучение на тему "Арендные правоотношения: правовые аспекты. Договор аренды недвижимого имущества"

Обучение прошло по заказу ЗАО "Совхоз имени Ленина" и федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего ...

Подробнее

9 августа 2022 года прошло обучение по теме "Арендные правоотношения: правовые аспекты. Договор аренды недвижимого имущества"

Обучение прошло по заказу ИП Нестеров Борис Алексеевич Отзыв: - "Курс оцениваю положительно, понравилась программа мероприятия, пр...

Подробнее

23-24 марта 2022 года прошло обучение по теме "Арендные правоотношения: правовые аспекты. Договор аренды недвижимого имущества"

Обучение прошло по заказу ООО "МОЛЛТЕК"

Подробнее

18 декабря 2021 года прошло обучение по теме "Арендные правоотношения: правовые аспекты. Договор аренды недвижимого имущества"

Обучение прошло по заказу АО АКБ «НОВИКОМБАНК» Отзывы: - "Понравились количество информации, вовлеченность преподавателя и его обратн...

Подробнее

25 мая 2021 года прошел онлайн семинар "Арендные правоотношения: правовые аспекты. Договор аренды недвижимого имущества"

Обучение прошло по заказу ООО «ДЕСНА ГЛОБАЛ»

Подробнее

Все семинары данной тематики

Похожие семинары:

Заказать обучение

ВНИМАНИЕ!

Участие в семинаре может быть оформлено в соответствии с требованиями 44-ФЗ, 223-ФЗ и 275-ФЗ.
По вопросам участия ООО «АйТиСи Груп» в государственных и муниципальных закупках просьба обращаться по телефонам:
8 (800) 551-22-85, (812) 575-54-64 или писать на e-mail info@itctraining.ru