8 (800) 551-22-85 - бесплатный звонок для регионов РФ

+7 (812) 575-54-64 +7 (812) 764-06-18

Контакты

8 (800) 551-22-85

бесплатный звонок для регионов РФ

Санкт-Петербург

+7-981-722-86-95

Москва

+7-916-238-40-04

Версия для слабовидящих Версия для слабовидящих
Ваш город: ______

Семинары и курсы в Санкт-Петербурге и Москве Лицензия на образовательную деятельность № 3504

Скачать план

Арендные правоотношения: правовые аспекты. Договор аренды недвижимого имущества

Арендные правоотношения: правовые аспекты. Договор аренды недвижимого имущества


Курс повышения квалификации / Семинар / Тренинг / Санкт-Петербург

Сохранить в PDF
Выберите дату и город
Продолжительность
16 ак.часов
Стоимость
26 900 руб.
Возможные преподаватели

Как пройти обучение онлайн?

  1. Выберете нужную дату
  2. Закажите обучение, оформите договор, оплатите счет
  3. Подключайтесь по ссылке, которую направят наши менеджеры в Приглашении и участвуйте в семинаре
  4. Рабочие материалы вы получите в электронном виде
  5. После обучения почтой РФ вам направят именной сертификат и закрывающие документы.
Выберите дату проведения
Продолжительность
16 ак.часов
Стоимость
28 405 руб.29 900 руб.
Возможные преподаватели

Вы можете заказать обучение по этой теме для своего коллектива. Мы свяжемся с Вами, согласуем программу и кандидатуру тренера. Программа будет адаптирована под специфику деятельности вашей компании. Семинары проводим в любом городе РФ и сопредельных государств.

Обучение может пройти в форме вебинара. При проведении вебинара программа разбивается на блоки по 4 ак. часа.

 

Не нашли нужную программу? Обязательно пришлите нам запрос на интересующую Вас тему.

Хотите пройти обучение индивидуально в удобные для Вас даты? Пришлите нам заявку для согласования программы и дат. Минимальная длительность: 1 день - 8 ак. часов (1 академический час = 45 мин.). Занятия проводятся в оборудованном тренинг-зале в центре Санкт-Петербурга. В стоимость входят рабочие материалы, сертификат, кофе-брейки.

Участники из других городов могут заказать индивидуальное обучение в форме вебинара. При проведении вебинара программа разбивается на блоки по 4 ак. часа.

При корректировке программы обучения под пожелания Клиента возможно изменение стоимости.

Расписание
Санкт-Петербург 7-8 ноября 22 года
8-9 февраля 23 года
12-13 мая 23 года
4-5 августа 23 года
2-3 ноября 23 года
Москва 16-17 декабря 22 года
18-19 января 23 года
24-25 марта 23 года
14-15 июля 23 года
22-23 сентября 23 года
18-19 декабря 23 года
Расписание
Онлайн-обучение 7-8 ноября 22 года
16-17 декабря 22 года
18-19 января 23 года
8-9 февраля 23 года
24-25 марта 23 года
12-13 мая 23 года
14-15 июля 23 года
4-5 августа 23 года
22-23 сентября 23 года
2-3 ноября 23 года
18-19 декабря 23 года
О мероприятии

Целевая аудитория: руководители и специалисты юридических, договорных и финансово-экономических отделов предприятий и организаций, агентств недвижимости, специалисты смежных областей.

Анонс: на семинаре будут раскрыты правовые и правоприменительные основы института аренды, дан обзор нового законодательства. Будет акцентировано внимание на судебной практике и минимизации рисков, описаны спорные моменты, возникающие у сторон арендных правоотношений.

Посмотреть программу

ПРОГРАММА
 

Модуль 1. Обзор нового законодательства в сфере арендных правоотношений

·         Актуальные изменения в сфере арендных правоотношений на дату проведения семинара

·         Обзор постановлений Пленумов Верховного суда РФ в области арендных правоотношений

·         Стандарт «Аренда»

·         Международный опыт в сфере арендных правоотношений

 

Модуль 2. Договоры аренды недвижимого имущества

·         Актуальные вопросы оформления договора и государственной регистрации

·         Аренда объекта недвижимости, не прошедшего государственную регистрацию

·         Случаи перехода прав на недвижимое имущество, не требующие государственной регистрации

·         Проблемы исполнения заключенного договора отчуждения объекта недвижимости, не прошедшего государственную регистрацию

·         Возможность заключения основного договора аренды недвижимости до момента регистрации права собственности за арендодателем (аренда будущей недвижимости)

·         Предварительный договор аренды и проблемы определения сроков его действия

·         Аренда части недвижимости в свете последней судебной практики

·         Вопросы осуществления текущего и капитального ремонтов и распределения ответственности сторон

·         Обеспечительные платежи как инструмент обеспечения обязательств арендатора

·         Сохранение аренды при смене собственника и актуальные вопросы правопреемства

·         Налогообложение арендных правоотношений

 

Модуль 3. Этапы жизни договора аренды

·         Особенности заключение договоров аренды

·         Необходимость государственной регистрации договора аренды. Последствия игнорирования регистрации

·         Оформление договора аренды

·         Участники договора

·         Исполнение договоров аренды

·         Субаренда

·         Проблемные вопросы досрочного расторжения договора в случае его нарушения

·         Последствия уклонения арендатора от возврата предмета аренды

·         Пролонгация действия договора аренды и преимущественные права арендатора на заключение договора на новый срок

·         Проблемы заключения, изменения и расторжения договора аренды

 

Модуль 4. Существенные условия арендных правоотношений

·         Определенность недвижимого имущества как объекта аренды; часть помещения и конструктивные элементы здания как объекты аренды

·         Определенность общего имущества в здании (помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, лестничные площадки, лестницы, холлы, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, крыша) как объекта аренды

·         Особенности передачи отдельных частей здания (несущая стена, крыша) в аренду

·         Роль кадастрового паспорта объекта недвижимости для оценки определенности объекта аренды

·         Последствия изменения предмета договора. Неблагоприятные последствия различия фактического и договорного размера арендованной площади

·         Условия, влияющие на определение срока договора аренды, продление и возобновление договора

·         Случаи, когда факт передачи объекта аренды не подтверждается актом приема-передачи

·         Арендная плата:

·         Арендные платежи и изменение ставок

·         Порядок определения арендной платы

·         Формы арендной платы

·         Определение размера и индексации арендной платы

·         Изменения размера арендной платы в одностороннем порядке 

·         Допустимая частота пересмотра арендной платы

 

Модуль 5. Особенности реализации договора аренды у арендодателя и арендатора

·         Особенности учета ремонта арендованного имущества у арендатора.

·         Отделимые и неотделимые улучшения

·         Расходы арендатора на содержание арендованного имущества.

·         Особенности начисления амортизации

 

Модуль 6. Расторжение договора аренды и иные последствия нарушений условий договора аренды коммерческой недвижимости и земли

·         Нарушения при оформлении и заключении договора аренды

·         Нарушения условия о плате за аренду

·         Нарушения сроков и вопросы продления договора аренды

·         Изменения условий договора аренды

·         Основания и процедура досрочного расторжения договора аренды арендодателем и арендатором

·         Понятия отказа, расторжения и прекращения договора

·         Последствия и прекращение договорных отношений при банкротстве арендатора или арендодателя (физ. и юр. лиц), смерти собственника (физ.лица)

 

Модуль 7. Особые формы арендных отношений

·         Аренда земли. Сервитут

·         Особенности аренды с правом выкупа. Лизинг

·         Фрахт как самостоятельная форма договорных отношений

 

Практикум:

·         Чек-лист «Минимизация рисков, возникающих из арендных правоотношений. Риски арендодателя и арендатора»

·         Стратегия судебной защиты в спорах, вытекающих из договоров аренды коммерческой недвижимости, в том числе земельных участков.

 

Ответы на вопросы. Практические рекомендации.


 ! Предварительная подготовка: Желательно заранее прислать наиболее острые и волнующие вопросы из тех, что будут освещаться на семинаре. Это сэкономит время и сделает семинар более практичным.

 
Методы и формы работы
Занятия проводятся в режиме интенсивного взаимодействия ведущего и участников. Используются работа в малых группах, мозговой штурм, наглядные материалы. Моделируются ситуации, в которых участники будут ощущать действие тех же факторов, с которыми они сталкиваются или могут столкнуться на работе. В ходе последующего обсуждения участники не только наблюдают, анализируют, делают выводы и получают необходимую теоретическую информацию, объясняющую их непосредственный практический опыт, но и соотносят с помощью ведущего свой имеющийся и полученный опыт и знания.

В стоимость входят кофе-паузы, раздаточные материалы, сертификат,  др. Бесплатно содействуем в бронировании гостиницы для иногородних участников.


По окончании обучения по программе выдается сертификат.

Для получения удостоверения о повышении квалификации (оплачивается дополнительно), Вам необходимо прислать на наш e-mail:

  • скан-копию заявления (форму заявления предоставит менеджер), оригинал принести с собой;
  • скан-копию паспорта (1-2 стр.);
  • скан-копию документа (диплома) об образовании (без приложения); в случае получения диплома за пределами РФ необходимо предоставить заверенный перевод документа об образовании; для лиц, получающих среднее профессиональное или высшее образование (справку с места учебы);
  • копию документа о смене фамилии (при несовпадении ФИО в дипломе);
  • копию СНИЛС.
Фото и отзывы
9 августа 2022 года прошло обучение по теме "Арендные правоотношения: правовые аспекты. Договор аренды недвижимого имущества"
Обучение прошло по заказу ИП Нестеров Борис Алексеевич Отзыв:  - "Курс оцениваю положительно, понравилась программа мероприятия, пр...
23-24 марта 2022 года прошло обучение по теме "Арендные правоотношения: правовые аспекты. Договор аренды недвижимого имущества"
Обучение прошло по заказу ООО "МОЛЛТЕК"
18 декабря 2021 года прошло обучение по теме "Арендные правоотношения: правовые аспекты. Договор аренды недвижимого имущества"
Обучение прошло по заказу АО АКБ «НОВИКОМБАНК» Отзывы: - "Понравились количество информации, вовлеченность преподавателя и его обратн...
25 мая 2021 года прошел онлайн семинар "Арендные правоотношения: правовые аспекты. Договор аренды недвижимого имущества"
Обучение прошло по заказу ООО «ДЕСНА ГЛОБАЛ»

Все семинары данной тематики
Похожие семинары:     

ВНИМАНИЕ!


Участие в семинаре может быть оформлено в соответствии с требованиями 44-ФЗ, 223-ФЗ и 275-ФЗ.
По вопросам участия ООО «АйТиСи Груп» в государственных и муниципальных закупках просьба обращаться по телефонам:
8 (800) 551-22-85, (812) 575-54-64 или писать на e-mail info@itctraining.ru



Наши клиенты

ООО "Спецморнефтепорт Приморск" ООО "Спецморнефтепорт Приморск" ООО «О’КЕЙ» ООО «О’КЕЙ» ООО «ЛГ Электроникс РУС»ООО «ЛГ Электроникс РУС» Консорциум «Кодекс»Консорциум «Кодекс» ПАО "Мегафон"ПАО "Мегафон" Компании PSIКомпании PSI ООО «Газпром энергохолдинг» ООО «Газпром энергохолдинг» ОАО «Российские железные дороги»ОАО «Российские железные дороги» ПАО «Уралкалий»ПАО «Уралкалий» ПАО «Северсталь»ПАО «Северсталь» Центральный банк Российской Федерации (Банк России)Центральный банк Российской Федерации (Банк России) Корпорация "ТехноНИКОЛЬ"Корпорация "ТехноНИКОЛЬ" Энергетический холдинг "РусГидро"Энергетический холдинг "РусГидро" Росс-ТурРосс-Тур АврораАврора ГосзнакГосзнак Петербургский Международный Экономический ФорумПетербургский Международный Экономический Форум  ООО «АромаЛюкс» ООО «АромаЛюкс» Санкт – Петербургский центр специальной связиСанкт – Петербургский центр специальной связи Corinthia Nevsky PalaceCorinthia Nevsky Palace Министерство по внешним связям, национальной политике, печати и информации Республики ИнгушетияМинистерство по внешним связям, национальной политике, печати и информации Республики Ингушетия ПАО «Трубная Металлургическая Компания»ПАО «Трубная Металлургическая Компания» АО "Сбербанк-Технологии"АО "Сбербанк-Технологии" АО «Петербургская сбытовая компания» (Группа «Интер РАО»)АО «Петербургская сбытовая компания» (Группа «Интер РАО») Газпром НефтьГазпром Нефть Банк Развития КазахстанаБанк Развития Казахстана ООО «Делонги»ООО «Делонги» HEINZ RussiaHEINZ Russia ВТБВТБ  «Аскона» «Аскона»